上坤华景川云栖宸园:登记时间:1.17-1.20

正文：上坤华景川云栖宸园位于余杭区临平大道与长宁路交叉口,由上坤&华景川开发,物业是华川物业。 上坤华景川云栖宸园3、4、10、11幢，房屋套数280套，户型建面约89方209套，高层约107方71套，房源均价22000元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。2021年1月17日9时00分起至2021年1月19日20时00分接受线上登记，首套房验资50万，其它情况验资100万。本次项目将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售均价低于35000元/平方米，将提供总房源量不少于 50% 比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 上坤华景川云栖宸园样板间 近期摇号 预售时间:2021-07-20 价格 : 高层22000元/方 楼栋 : 5#、12# 面积 : 89方 装修 : 精装 冻资 : 首套冻结50万，二套一次性冻结100万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 140 21 70 49 入围条件 - - - 报名人数 1391 - 530 861 摇中概率 10.1% 100% 17.8% 5.3% 07.20预售时间 7.23-7.25登记时间 07.26补交资料 07.27意向公示 07.28摇号时间 待定选房时间 上坤华景川云栖宸园位于临平大道与长宁路交汇处,由杭州景上房地产开发有限公司开发。专家点评：上坤华景川云栖宸园位于临平大道与长宁路交汇处 项目所在的临平山北又称东湖新城——依托国家级杭州余杭经济技术开发区，因古老东湖的起源地而得名，从2016年开始编制新的总体规划，计划打造一座现代化、国际化的产城融合的新城，目前已得到了市政府的批准。 东湖新城已有的产业经济实力也是不容忽视：这里是城东智造大走廊的重要支点，老板电器、西奥电梯、春风动力等大量实力名企云集，承载杭州工业扩张、走向全国、迈向世界的梦想 板块内还规划有9平方公里高铁新城，这里将会诞生市民广场、临平北高铁枢纽和龙安湖体育公园等重磅建筑地标。 轨道交通：项目距地铁9号线绿洲路站约400米，可直达钱江新城核心渔人码头站，可换乘1/2/3/4/6/7号线，直接抵达武林门、钱江新城、滨江区政府、延安路、凤起路等城市各大CBD。 道路交通：自驾出门，在项目西南面直线约3公里处，就能上望梅路高架或临平大道高架，经“三路一环”可快速前往火车东站、钱江新城、滨江和奥体和萧山机场，通达全城。 城际交通：项目距离余杭高铁站约7公里，地铁5站即可到达。 商业配套：约1.4公里处28万方万宝城及玖玖国际商业综合体，满足吃喝娱乐购日常消费；8分钟车程可达蜗牛广场，15分钟车程或者乘坐地铁三站可达临平银泰城、四站可达华元欢乐城、余之城。 根据最新官方规划，与中天汀洲印月仅一街之隔有块待出让地，将建一座总体量约59万方的大型城市综合体，其中北地块（LP2503-01）将打造成为总部办公、科研孵化、产业配套为主的商务办公及配套建筑，南地块（LP2503-03）未来将建设一幢建筑面积不少于47000平方米商业、一栋高端酒店、一栋商务办公楼和一个地下商业街，将与周边其他待规划地块共同组成东湖新城第二个商圈——地铁玉架山商圈。 公共设施配套：项目西面约500米，是东湖新城未来的城市引擎市民广场。市民广场（含文化中心）项目概念性方案设计已经确定中选单位。项目总用地面积约263.4亩，暂定总建筑面积约17万方，未来会成为区域的市民活动中心、会议中心、展示中心等等。 教育资源：项目一路之隔就是在建的新洲路幼儿园、小学，未来小业主上学完全可以自行解决；其余还有临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平第三小学、育才实验小学、第五中学、余杭实验中学、余杭高级中学、树兰中学等。 注：期房不划分学区，一切以当地教育部门最终公示为准。 医疗资源：项目周边有余杭第五人民医院、余杭第一人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院。另外，东湖新城正规划一家大型三甲医院。 景观休闲资源：周边有临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇及大运河等；项目北面、东面双向沿河，还是难得一见的双水岸住区（区域其他楼盘多为一面临河）。

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